Спадщина від померлого брата: як отримати власність?

У випадку, коли ваш брат помер без заповіту, спадщина буде розподілятися за законом. Відповідно до статті 1222 Цивільного кодексу України, спадкоємцями першої черги є діти, батьки та чоловік (дружина) померлого. Якщо у померлого немає таких спадкоємців, право на спадщину переходить до спадкоємців другої черги, до яких належать рідні брати та сестри, дід і баба як з боку батька, так і з боку матері.

Ось основні кроки, які необхідно виконати:

1. **Звернення до нотаріуса**: Протягом шести місяців з дня відкриття спадщини (дня смерті брата) вам необхідно звернутися до нотаріуса за місцем відкриття спадщини із заявою про прийняття спадщини (стаття 1269 Цивільного кодексу України).

2. **Необхідні документи**: Підготуйте наступні документи:
- Свідоцтво про смерть брата.
- Документи, що підтверджують ваше родинне відношення (наприклад, свідоцтво про народження).
- Документи на нерухомість (право власності, технічний паспорт, кадастровий номер).
- Паспорт та ідентифікаційний код.

3. **Встановлення факту родинних відносин**: У разі відсутності документів, що підтверджують родинні відносини, вам може знадобитися звернутися до суду для встановлення цього факту.

4. **Отримання свідоцтва про право на спадщину**: Після закінчення шестимісячного терміну нотаріус видасть вам свідоцтво про право на спадщину на вашу частку нерухомості.

5. **Врегулювання спорів**: Якщо виникають суперечки з іншими спадкоємцями щодо поділу спадщини, ви можете звернутися до суду. Суд, відповідно до статті 1268 Цивільного кодексу України, може визначити порядок користування майном або поділити його.

6. **Реєстрація права власності**: Після отримання свідоцтва про право на спадщину необхідно здійснити державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Ці кроки допоможуть вам захистити свої інтереси та отримати належну частку спадщини. Якщо виникають складнощі, рекомендується звернутися за правовою допомогою до юриста, який спеціалізується на спадковому праві.