Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Тема: Проблеми з купівлею-продажем нерухомості

1
12:51, 24.09.2024
Тема: Проблеми з купівлею-продажем нерухомості
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Несподівані перепони при придбанні квартири Питання: Я нещодавно купив квартиру в новобудові від забудовника. Договір купівлі-продажу було укладено, оплату здійснено, але виникла проблема з реєстрацією права власності. Справа в тому, що колишній власник землі, на якій зведена будівля, підняв питання про свої права на землю. Він стверджує, що його права були порушені під час продажу землі забудовнику. Чи може це вплинути на мої права як на нового власника квартири? Які можуть бути наслідки для мене, якщо суд визнає права колишнього власника землі? Чи можу я вимагати відшкодування від забудовника, якщо мені доведеться відмовитись від квартири?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
13:09, 24.09.2024
Консультирует юрист: Светлана Приймак

У ситуації, коли колишній власник землі оскаржує законність передачі землі забудовнику, це може створити певні ризики для нового власника квартири. Відповідно до статті 377 Цивільного кодексу України, право власності на об'єкт нерухомості поширюється також на земельну ділянку, на якій він розташований, якщо інше не передбачено договором. Якщо суд визнає, що права колишнього власника землі були порушені, і скасує договір купівлі-продажу землі, це може вплинути на ваші права на квартиру.

Зокрема, якщо буде визнано недійсним договір, на підставі якого забудовник отримав право на земельну ділянку, це може поставити під сумнів законність угод з нерухомістю, зведеною на цій ділянці. В такому випадку ви можете зіткнутися з можливістю втрати права власності на квартиру.

Щодо відшкодування, ви маєте право вимагати компенсацію від забудовника на підставі статті 22 Цивільного кодексу України, яка передбачає відшкодування збитків, завданих внаслідок порушення зобов'язання. Зобов'язанням забудовника в даному випадку є забезпечення законності угоди та передачі прав на квартиру. Якщо втрата права власності на квартиру виникла через дії або бездіяльність забудовника, ви маєте право вимагати відшкодування збитків, включаючи витрати на квартиру та інші пов'язані витрати.

Рекомендується звернутися до кваліфікованого адвоката, який допоможе оцінити ризики та представляти ваші інтереси в суді, якщо це необхідно.

______________
С ув. адвокат Светлана Приймак!

Сайт: //yurhelp.in.ua
Тел.: (67) 772-7922
Все консультации по телефону ПЛАТНЫЕ!
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы