Проблеми з орендою житла через Airbnb

В Україні відносини між орендодавцем та орендарем регулюються нормами Цивільного кодексу України, зокрема, главою 59 про найм (оренду) житла.

По-перше, згідно зі статтею 810 Цивільного кодексу України, орендар має право користуватися житлом відповідно до умов договору найму. Умови договору, які були погоджені спочатку, мають залишатися незмінними, якщо інше не передбачено самим договором або законодавством. Якщо в договорі було вказано, що комунальні послуги включені у вартість оренди, вимоги власника про додаткову плату за них є неправомірними.

По-друге, згідно зі статтею 778 Цивільного кодексу України, орендар не відповідає за поліпшення (ремонт) майна, якщо це не було ним погоджено з орендодавцем. Власник не має права вимагати від вас оплатити ремонт ванної кімнати, якщо він був проведений без вашої згоди, за винятком ситуацій, коли ремонт був необхідний для запобігання знищенню або пошкодженню майна.

Ви маєте право звернутися до суду з вимогою про захист ваших прав як споживача послуг з оренди житла. Закон України "Про захист прав споживачів" передбачає можливість вимагати компенсації у разі надання неякісних послуг, а також захист від недобросовісних дій орендодавців.

Крім того, ви можете звернутися до органів захисту прав споживачів для отримання консультації та допомоги у вирішенні цієї ситуації. Іншою опцією є медіація або залучення адвоката, який допоможе захистити ваші права в правовому полі.

Таким чином, ваші права як орендаря захищені законодавством України, і ви можете вжити відповідних заходів для їх захисту.