Права спадкоємця при спадкуванні нерухомості

У ситуації, що склалася, важливо з'ясувати, чи дійсно існує будь-який документ, який підтверджує права віддаленого родича на спадщину. За законодавством України, спадкування відбувається на підставі заповіту або за законом (Цивільний кодекс України, статті 1216-1308).

Якщо бабуся залишила заповіт, він визначає коло спадкоємців. У випадку відсутності заповіту, спадкування відбувається за законом, де в першу чергу право на спадщину мають діти спадкодавця, а також чоловік або дружина (стаття 1261 Цивільного кодексу України). Віддалені родичі можуть претендувати на спадщину лише у відсутності спадкоємців першої черги або за наявності відповідного заповіту.

Якщо ви не підписували жодних документів про розподіл спадщини, а віддалений родич стверджує про своє право, варто вжити таких заходів:

1. **Перевірка наявності заповіту**: Зверніться до нотаріуса, у якого відкрито спадкову справу, щоб дізнатися, чи існує заповіт і хто у ньому зазначений як спадкоємець.

2. **Запит до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно**: Це дозволить перевірити, чи внесено зміни щодо прав власності на квартиру.

3. **Юридична консультація**: Варто звернутися до адвоката, щоб детально розібратися в ситуації і, за необхідності, підготувати заперечення проти претензій віддаленого родича.

4. **Судовий захист**: Якщо віддалений родич подасть позов до суду, слід підготуватися до судового захисту своїх прав, надавши всі необхідні докази, що підтверджують ваше право на спадщину.

Захищаючи свої права на спадщину, важливо діяти відповідно до чинного законодавства та використовувати всі доступні правові механізми.